Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Kąty-Wielgi, idealna dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego miejsca z dala od zwartej miejskiej zabudowy.
Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny, dużą działkę o powierzchni około 6900 m² oraz zabudowania gospodarcze stodołę i oborę.
To oferta z dużym potencjałem: zarówno dla rodziny szukającej domu na wsi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni gospodarczej, miejsca na ogród, sad, warsztat czy realizację własnych pomysłów.
Przedmiotem sprzedaży są działki ewidencyjne nr 332 i 314. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

OPIS BUDYNKU
Dom pochodzi z lat 70. i został wybudowany w technologii murowanej.
Powierzchnia użytkowana na parterze wynosi około 70 m². Dodatkowo budynek posiada około 55 m² poddasza, które można w przyszłości zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dużym atutem jest fakt, że poddasze posiada już okna, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem obecnej części domu. Można stworzyć tam dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatną strefę dla domowników.
Wnętrze daje solidną bazę do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Na podłogach:- w sypialni znajdują się panele,
- w salonie, kuchni, korytarzu, łazience i WC położono płytki.

Na posesji znajdują się również stodoła oraz obora, które mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową, gospodarczą lub zostać wykorzystane w inny sposób zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

INSTALACJE I MODERNIZACJE
W budynku wykonano szereg prac poprawiających komfort użytkowania i parametry cieplne domu.
Dom został ocieplony styropianem o grubości 20 cm, a podłogę dodatkowo zaizolowano dwiema warstwami styropianu.
Około 6 lat temu wymieniono dach, który obecnie pokryty jest blachodachówką marki Pruszyński.
Wymienione zostały również okna na PCV.
Ogrzewanie domu zapewniają elektryczne panele na podczerwień zamontowane w poszczególnych pomieszczeniach, co pozwala niezależnie regulować temperaturę w różnych częściach budynku.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.
W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe, a ciepło z kominka wpływa również na nagrzewanie podłogi w części domu.
Nieruchomość posiada:- własne ujęcie wody studnię o głębokości około 40 m,
- termę elektryczną do podgrzewania wody,
- szambo o pojemności 10 m ,
- kuchenkę gazową zasilaną z butli.

Dostępny jest internet Play oraz zasięg sieci komórkowych Play i Orange.
Dodatkowym atutem są niskie koszty stałe obecny podatek od nieruchomości wynosi około 70 zł rocznie. Odbiór odpadów rozliczany jest oddzielnie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przestrzeń.
Działka o powierzchni około 6900 m² daje poczucie swobody i prywatności, których trudno szukać w miejskiej zabudowie.
Teren może zostać zagospodarowany na wiele sposobów jako duży ogród, sad, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla zwierząt czy dodatkowe zaplecze gospodarcze.
Istniejące budynki gospodarcze dodatkowo zwiększają funkcjonalność całej posesji.
To miejsce dla osób, które nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki wokół domu, lecz szukają nieruchomości dającej realną przestrzeń do życia i realizowania własnych planów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kąty-Wielgi, w spokojnym, wiejskim otoczeniu.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią ciszę, większą prywatność i możliwość odpoczynku od intensywnej miejskiej zabudowy.
Do posesji prowadzi publiczna droga gminna, utrzymywana przez gminę i odśnieżana w sezonie zimowym.
To miejsce pozwalające cieszyć się spokojem życia poza miastem, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do większych miejscowości.

DLA KOGO?
To nieruchomość, którą szczególnie warto rozważyć, jeśli:- szukasz domu na dużej działce,
- marzysz o własnym siedlisku,
- zależy Ci na prywatności i przestrzeni,
- chcesz mieszkać poza zwartą zabudową miejską,
- potrzebujesz stodoły, obory lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej,
- szukasz miejsca na ogród, sad lub własną strefę rekreacyjną,
- chcesz w przyszłości powiększyć powierzchnię mieszkalną poprzez adaptację poddasza,
- cenisz niezależne rozwiązania, takie jak własne ujęcie wody,
- szukasz nieruchomości, którą możesz stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb.

Około 70 m² obecnej powierzchni mieszkalnej, dodatkowe około 55 m² poddasza z możliwością adaptacji, działka około 6900 m² oraz stodoła i obora tworzą nieruchomość z bardzo dużymi możliwościami.
To propozycja dla osób, które w domu szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian przestrzeni, swobody i miejsca, które można urządzić dokładnie według własnego pomysłu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.

Pozdrawiam,
Iwona Kasprowiak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28719
PROPERTON
Telefon:  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Za usługę pośrednictwa pobierane jest wynagrodzenie prowizyjne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )